光や風に満たされる地下２階、地上２階
建坪８坪で豊かに住まう

地下にボリュームを求めて

細い道が迷路のように広がる、都心の閑静な住宅地。建築家の近藤正隆さんは、東西に長い約16坪の土地に建つ中古の一戸建てを、建て替えを視野に入れて12年前に購入した。「最初は木造での建て替えを予定していましたが、震災があったことで強度を考えるようになり、また形態の自由度の高さから、コンクリート造にしたいという欲が出てきたんです（笑）。建て替えるまで８年近く、予定より少し時間がかかってしまいました」

この土地の建ぺい率は50％のため、建坪はわずか８坪。高さ制限も厳しいため、地上のボリュームは大幅に制限された。「もともとはスキップフロアを検討していたのですが、ある晩、シンプルに地下にボリュームを増やせばいいんだ！と、ひらめいたんです」と近藤さん。その発想から生まれた地下２階、地上２階の４層構成の家は、大胆な吹き抜けや階段、ドライエリアを通して４つのフロアがゆるやかにつながっている。光や外の景色を取り入れて、実面積を超えた開放感を創り出している。

表情の異なる２つの吹き抜け空間

近藤邸には吹き抜けが２か所ある。地下２階から１階と地上１階から２階の各１か所に設けられ、それぞれ全く異なる表情を生み出している。

地上部分は片流れ屋根の傾斜に沿った吹き抜け空間。最も高いところは床から約７ｍもの高さがある。冬至時の太陽の照射角度に合わせた南側上部の開口や東側の大きな窓は、近隣の家と視線が合わないよう計算して設置。空へとのびる天井の高さと大きな開口が、明るく開放的なダイニングルームを実現している。「１階のリビングから窓越しに見る空の表情は、まるで１枚の絵のようです。秋頃は、ちょうどこの東側の窓から月が昇ってくるんですよ。家の電気を消して、月を見ながら食事をすることもあります」と奥さま。お日様の１日の動きや雲の流れ、月の満ち欠けや四季の移ろいなども感じ取れるこの場所は、奥さまのお気に入りという。

一方、地下部分の吹き抜けは、ドライエリアや上部の高窓からやわらかな光が差し込む、落ち着いた空間。6.6ｍのカウンターテーブルで静かに読書に耽ったり、ソファに座って時間帯を気にせず大音量で映画を観たり。地下リビングならではの楽しみ方を満喫されている。「地下にも吹き抜けがあることで光や風が入り、閉塞感がなく、気持ちまでのびやかになりますね」（奥さま）

自然の恩恵を感じる生活

近藤邸は、外断熱仕様のＲＣ造（鉄筋コンクリート造）。近藤さんは建築家として、「外断熱が地下２階、地上２階建ての４層のコンクリート造において、どのように影響するか、メリット、デメリットを体感したかった」と話され、自宅は実験の場でもあったという。そのため、窓は夏や冬の太陽高度に基づき配置し、建物全体に風が抜けるようにワンルーム的空間にするなど、通気や地熱の効果を最大限に発揮できるような造りを目指した。

住み始めて最初の１年間は、温湿度計でデータを取っていたそう。夏の時期は、地下の温度が地上に比べて10度も低かったというから驚く。

「季節や時間によって気持ちいい空間が異なります。なるべく空調設備に頼らず、そのときどきの心地よい空間に自分たちが移動するという住まい方をしたかったんです」と近藤さん。

寒い時期はさんさんと陽射しが入る地上空間で過ごし、暑い夏場は、ひんやりとして湿度の低い地下空間で過ごすなど、自然の恩恵をたっぷりと感じながらの生活が心地いいと話す。エアコンが苦手という奥さまも、自然なあたたかさ、涼しさのなかで、「風邪をひかなくなりました」と微笑んでいた。

大勢集まってもゆったり

「ホームパーティーをよく開く」というご夫妻。多い時には20名近くが集うそう。みんなで作業ができるよう、造作のキッチンは間口4.3mを確保した。「切り場の右側にシンク、上に水切りカゴ、コンロや食洗器の位置はココ……と自分で図面を描いてお願いしました」と細かく指示を出した奥さま。手持ちの食器や鍋の量を把握していたため、引き出しの有効高さをギリギリまで上げてもらい、全部収まるように設定してもらったという。

また、たくさんのゲストをゆったりと待ち受けるのが150×180cmの大型のテーブル。大皿料理やドリンク類を思う存分並べられるサイズだそう。「知り合いの家具屋に相談して造ってもらったんです。チェリーが余っているというので、造作キッチンのタモ材に合わせて少し染色してもらいました」（近藤さん）
ビッグサイズだが２つに分かれているため可動性があり、人数や用途によって縦に並べたり、壁に付けたりして使用。使い勝手がよくご夫妻も大満足のようだ。

高い吹き抜けのリビングダイニングは、大勢のゲストを招いても、圧迫感なくくつろげる。この心地のよい空間と自然体でさわやかなご夫妻のもとに人が集まってくるのも頷ける。狭小を武器にしたアイディア満載の空間で、ご夫妻らしい住まい方を愉しまれていた。